Loading: Nhức nhối vi phạm TTXD – Kỳ 13: Ông Phó chủ tịch UBND phường Ngọc Hà "lý giải"...tài tình!?

Nhức nhối vi phạm TTXD – Kỳ 13: Ông Phó chủ tịch UBND phường Ngọc Hà "lý giải"...tài tình!?

PL&DS - Sau những vi phạm TTXD khủng tại quận Ba Đình, phường Ngọc Hà tiếp tục là cái tên được bạn đọc nhắc đến, nhưng ông Nguyễn Ngọc Lăng – Phó chủ tịch UBND phường Ngọc Hà lại có "cái lý" về việc xây dựng 'lạ mắt' này.

Theo phản ánh của bạn đọc, tại phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, TP. Hà Nội có nhiều công trình có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng (TTXD).

Cụ thể, công trình số 279/48 Đội Cấn hiện đã hoàn thiện phần thô với chiều cao lên đến 8-9 tầng, các công trình có chiều cao thấp hơn như 189/81/53,  189/81/45, 173/75 Hoàng Hoa Thám chỉ 5 tầng cũng có nhiều vấn đề vì những công trình này xây mới “lồi lõm” so với vỉa hè, có dấu hiệu lấn chiếm đất lưu không. Đặc biệt, các công trình này đều rất gần với UBND phường Ngọc Hà.

title=/

Công trình số 189/81/45 Hoàng Hoa Thám đã đi vào hoàn thiện với quy mô 5 tầng so với GPXD "3 tầng+lửng+tum".

Để xác minh thông tin các công trình trên có dấu hiệu vi phạm TTXD nghiêm trọng có đúng như phản ánh hay không, chúng tôi đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Ngọc Lăng – Phó chủ tịch UBND phường Ngọc Hà.

title=/

Công trình số 189/81/53 Hoàng Hoa Thám cũng đang trong quá trình hoàn thiện với quy mô 5 tầng so với GPXD "4 tầng + tum".

Ông Lăng cho biết: Về các công trình có phần “lồi lõm”, uốn lượn so với vỉa hè, đường đi trong tuyến ngõ 173 và 189 Hoàng Hoa Thám bị hiểu nhầm là lấn chiếm đất lưu không do dự án cống hóa tuyến mương T2B Ngọc Hà và T2C Đại Yên. Để tránh lãng phí đầu tư nên các ngôi nhà không nằm trên lòng đường vẫn được giữ nguyên hiện trạng và nằm trong quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng (GPXD) có điều kiện.

Còn đối với công trình số 279/48 Đội Cấn hiện không có vấn đề gì. Quận Ba Đình luôn chỉ đạo kiểm tra, sát sao, nghiêm ngặt các công trình nên ít xảy ra vi phạm TTXD.

title=/

Công trình số 173/75 Hoàng Hoa Thám nằm ngay cổng phường vẫn đang hoàn thiện với quy 5 tầng do với GPXD chỉ "4 tầng + tum".

Tại buổi làm việc, ông Lăng đã cung cấp thông tin về GPXD của các công trình như sau: công trình số 189/81/53 Hoàng Hoa Thám cấp phép với quy mô 4 tầng + tum, công trình số 189/81/45 Hoàng Hoa Thám cấp phép với quy mô 3 tầng + lửng +tum, công trình số 173/75 Hoàng Hoa Thám cấp phép với quy mô 4 tầng + tum, công trình số 279/48 Đội Cấn cấp phép với quy mô 6 tầng + lửng + tum + hầm.

title=/

Bảng tổng hợp GPXD của các công trình tại buổi làm việc.

Tuy nhiên, so với thực tế 2 công trình số 189/81/53, 189/81/45, 173/75 Hoàng Hoa Thám đều đang gấp rút hoàn thiện với quy mô lên đến 5 tầng.

title=/
Công trình số 279/48 Đội Cấn có chiều cao vượt trội, quy mô lên đến 8-9 tầng.

Với công trình số 279/48 Đội Cấn, theo GPXD, thửa đất này có diện tích 109,46 m2, trong đó có 14,7 m2  nằm trong chỉ giới mở đường nội bộ chỉ được phép xây 3 tầng và diện tích xây dựng ngoài chỉ giới đường đỏ 77,26 m được phép xây 6 tầng +1 tầng hầm (không kể tầng lửng, tum thang và kỹ thuật thang máy), tầng lửng có diện tích 46,96 m2.

Cụ thể, tầng 1 có diện tích 91,96 m2 (bao gồm 14,7 m2  đất nằm trong chỉ giới đường đỏ và 77,26 mđất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ, trong đó có 6 m2 làm sân vườn không lợp mái). Tầng 2, 3 có diện tích 85,96 m2 x 2=171,92 m2 (bao gồm 8,7 m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ) . Tầng 4 có diện tích 85,96 m2. Tầng 5,6 có diện tích 77,26 m2x2=154,52 m2. Tum thang và kỹ thuật thang máy có diện tích 22m m2 cao 2,2m.

Trong GPXD cũng ghi rõ: Thửa đất xây phần công trình 3 tầng được xây dựng trên diện tích 14,7 dất trong chỉ giới mở đường nội bộ phía bắc tồn tại cho đến khi Nhà nước thực hiện quy hoạch.

Nhưng hiện tại, công trình đã hoàn thiện phần thô lên đến 8-9 tầng, tầng lửng dường như "biến hóa" thành 1 tầng sàn, các tầng 2,3,4,5,6 có diện tích tương đương với tầng 1 và không có sự xuất hiện của phần công trình 3 tầng?

Tại các công trình này cần có sự kiểm tra chặt chẽ lại của các cơ quan chức năng. Kính mong các cơ quan chức năng sớm vào cuộc để thông tin được rõ ràng, minh bạch.

PL&DS sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Theo Thiện Lương/PL&DS

Bình luận: